海报新闻评论员 朱延鲁
近日，关于“60岁以上老年人租房难”的话题在网络上引发了广泛关注与讨论，热议中，不少网友分享了自己或者身边老年人租房过程中的碰壁经历。比如有网友在给自己母亲和外婆租房时，先后联系了不下20家房产中介，但对方一听是为老年人租房，大多数中介直接拒绝服务；还有网友讲述，之前已经与房东约定好租金，可房东见到是老年人入住，随即涨价20%，理由是“太麻烦”。除此之外，一些地方的中介机构明确要求，老年人租房必须有子女全程陪同签订合同，甚至需要老年人提供体检报告，或者子女另签一份承诺书，承诺老人租房期间的一切问题由自己负责。
很显然，老年人在租房市场上被区别对待已经不是个别现象，而房东或中介之所以不愿意将房子租住给老年人，主要还是怕担风险。毕竟与年轻租客相比，老年租客出现突发情况的可能性更大，一旦老人在租住房内出现意外或紧急情况，房东或中介可能会陷入繁琐的后续事宜，甚至面临法律纠纷。这也是一些地方的中介机构要求老年人子女另签责任承诺书的原因。另外，老年人因为记忆力减退更容易忘记关水关火、出现拖欠租金追讨难度更大等原因也会让房东或中介付出更多精力与成本，同样会降低他们将房子租给老年客户的意愿与积极性。
不可否认，房东或中介的这些顾虑与担忧有一定道理，但从社会公平正义与租房市场健康发展的长远视角来看，这种因为年龄原因就给老年客户贴上风险标签，给其增加租房难度的做法，不仅违背了租房市场公平公正的原则，打破了市场上平等交易的生态；而且大幅压缩了老年人租房的选择范围，让市场上本就不多的适老化房源更难进入他们的视野，迫使他们只能降低居住标准来应对这种偏见；更重要的是，这样的歧视与偏见还会伤害老年人的情感与尊严，削弱社会本应该给予他们的温暖与关爱，让他们感到无助甚至自我怀疑，进而影响生活质量与幸福感。更何况，随着全社会人口老龄化趋势的加剧，以及家庭结构的变化、老年人口流动性增强等，老年人在租房市场上的需求正呈现出持续增长的态势。因此，破解当前老年人租房难的困局，不仅是维护租房市场公平公正、满足不同群体租房需求的现实需要，更是应对人口老龄化挑战、构建尊老敬老良好社会风尚的必要之举。
当然，破局之解不可能源自一方之力。一方面，应当积极引导房东和中介机构转变观念，不能仅凭年龄就对老年租客产生偏见，甚至将其拒之门外；另一方面，中介机构可以探索与保险公司合作，开发专门针对老年租客的险种，进而降低租房过程中的风险与担忧。除此之外，相关部门还应当加大保障性住房的建设力度，尤其是针对老年人的公租房、廉租房等。只有在全社会的共同努力之下，困扰老年人的租房难题才能不断有新解，越来越多的老年人才能以轻松姿态拥抱晚年生活。
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